1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
大田区
73.7万円/㎡
前年比+18.6%
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ニックハイム武蔵新田
東京都大田区矢口一丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩2分
1974年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
2,966万円
76.3万円/㎡
1,809
2,580
3,352
4,123
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,352万円
66.4万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ニックハイム武蔵新田
3,200万円（82.3万円/㎡）/ 2階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 3,200万円 | 82.3万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 2,000万円 | 57.9万円 | 3階 | 34.56㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,730万円 | 50.1万円 | 5階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 2,280万円 | 66.0万円 | 10階 | 34.56㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,480万円 | 42.8万円 | 10階 | 34.56㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 51.8万円 | 2階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 3,200万円 | 82.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/17 | NICハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 3,180万円 | 73.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,899万円 | 75.7万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,290万円 | 70.0万円 | 46.98㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,580万円 | 62.9万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/26 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,780万円 | 65.7万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/29 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 99.1万円 | 31.09㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1972年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、大田区では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は大田区の平均と比較して11.7%割高です。
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